Ni el Govern ni el Consell han recibido peticiones para que algún hotel obsoleto de Mallorca se reconvierta en viviendas de protección oficial, oficinas o centros asistenciales. Una de las propuestas estrella de la nueva ley turística no está seduciendo por ahora a los empresarios hoteleros, que prefieren mantener la actividad hotelera que pasarse a promotores inmobiliarios. La ley permite este cambio de usos con la condición de que al menos el 50 % de las viviendas se destinen a VPO. Para el portavoz parlamentario del PI, Josep Melià, esa es precisamente la razón de que la propuesta haya pinchado. La medida se incorporó en la ley turística precisamente a propuesta de Melià, con un triple objetivo: renovar las zonas turísticas de las Islas, reducir la planta hotelera y abrir una vía para conseguir vivienda pública en momentos de gran necesidad habitacional.
La medida no ha servido por ahora para ninguno de estos objetivos y Melià cree que ni los hoteleros ni los posibles promotores inmobiliarios están interesados en este cambio de uso por el elevado porcentaje que debe destinarse a VPO en lugar de a vivienda libre. Melià pide que se rebaje el porcentaje del 50 % al 30 % para que el cambio de uso sea más atractivo para los inversores desde el punto de vista económico.
Las inversiones
En la Conselleria de Model Econòmic reconocen que la propuesta no ha funcionado por ahora, pero prefieren destacar otros aspectos de la ley que sí están teniendo efecto, como es el de la ampliación de los establecimientos para introducir mejoras en sus infraestructuras con la condición de que no conlleve una ampliación del número de plazas hoteleras. La propuesta que presentó el PI y que se aceptó tras una intensa negociación entre los partidos también incluía la posibilidad de aprobar el cambio de usos para suelos con la consideración de turísticos.
En este caso sí se han presentado dos propuestas en el Consell, que es quien tiene ahora las competencias. Se trata de dos solares que debían destinarse a establecimientos turísticos y que pasarán a ser suelo residencial. Hay una diferencia ya que, en estas circunstancias, el porcentaje de pisos que debe reservarse a VPO no es del 50 %, como en el caso de los hoteles, sino del 30 %. Es decir, debe reservarse a viviendas de protección oficial el mismo porcentaje que en el resto de suelos de uso residencial haya habido o no cambio de usos.
23 comentarios
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Pues como no hagan viviendas para los empleados de la hostelería tendrán que cerrar la planta por falta de personal
J.B.V.Claro que la derecha ha hecho mucho...sobre todo llenarse los bolsillos y dejar una deuda criminal que no podrán pagar ni nuestros nietos!!
Es que esto no hay que pedirlo quien quiera. Directamente un hotel viejo y sin uso se coge, se arregla y se hace VPO para la gente! Con la crisis de precios y de viviendas que hay y encima hay que pedir? Igual que las casas vacías de los extranjeros que especulan y que se pasan años sin habitar nadie!! Todas estas casas si no hay movimiento de nada, o se paga 10 veces más en impuestos o la casa pasa directamente para la gente! Ya está bien de que haya casas sin habitar y encima los precios sigan así de hinchados! Lo que no hay es vergüenza.
YomismoPor supuesto, creo que no me he expresado bien. Los de Podemos son incapaces de ser empresarios. Un empresario gana dinero arriesgando su patrimonio particular. Un podemita gana dinero proponiendo (y haciendo estudios y análisis y proyectos) esquilmar con impuestos cada vez mayores a la gente. Esta gente, a pesar de que algunos de ellos (y ellas) ganan más de 5.000 € al mes, se creen clase trabajadora. No saben (no quieren saber) que en España hay lucha clase baja empresarial que no llega a fin de mes.
No lo ha hecho nadie porque no resulta atractivo economicamente. Lo mismo pasará si finalmente se aprueba el nuevo PGOU de Palma, en el que, al tener que construir cerca del 45% de viviendas de VPO en los nuevos suelos urbanos, no es apenas rentable urbanizar, o que para que lo sea el resto de la 55% de las viviendas suban mucho su coste y sería prácticamente inviable su venta. Total, que tampoco se hará nada, cada vez quedará menos oferta y seguirá subiendo la demanda... seguirá la escalada de precios hasta que la adminstración se remangue y se ponga de verdad a hacer VPO y se dejen de operaciones de marketing con construcciones con pocas viviendas.
Eso se llaman guetos políticos como ya existen en barrios populares de palma menos trabajadores hay de todo lo peor.
Hay montones de fincas a medio construir, paradas desde hace años. Porqué no invierten ese dinero en comprarlas, terminarlas y ponerlas a la venta o en alquiler social. La cantidad de viviendas que se podrían hacer, es enorme. Sólo necesitan buenos negociadores para comprarlas a hacienda y administradores concursa les y sacarlas a buen precio.
No se engañen. La vivienda social no será para nuestros hijos, todos sabemos para quienes son. No interesa vivienda social. La solución es menos gente, menos demanda de vivienda. El mercado se regula por si sólo.
Mi opinion cuentaaBuena ida??? pero que dices... ya en su dia dije, es un fracaso, nadie lo hará... bueno, si la ADMINISTRACION lo paga todo y el dueño del HOTEL gana un paston... SI. Pero quien se va a gastar un dinero X, en acondicionar su HOTEL y luego, en vez de ganar 100, se confirmará en 25 para destinarlo a vivienda social??? Otra cosa es que un HOTEL este obsoleto, en deshuso y la ADMINISTRACION compre ese edificio y se encargue de todo... pero sino nadie hará nada... es como lo de si tienes 10 viviendas, o si tienes ahora 5... cunado vean que es un fracaso, que haremos??? como Venezuela y CUBA... ver a politicos grabandose en plan: ese edificio EXPROPIESE... lo peor, es que no veo a ningún partido ni con la intención, ni ganas ni compromiso de meterse en todo esto... dado que todos ellos, viven en su realidad paralela, donde todos los problemas de la ciudadania para ellos no existen...quieres viviendas, bajar precios??? quien no viva, cotice o trabaje aqui NO PUEDE COMPRAR... y quien no sea ESPAÑOL y no viva aqui, no puede alquilar... y perseguirlo y sacar a gente, 4 articulos de periodico... y toda la especulacion del NORTE ( el verdadero problema) dejará de comprar, por que comprar NO PARA VIVIR, para especular... y cuando vean que no pueden alquilar y se saca a la gente, con suerte dejaran de comprar... por que compran para alquilar en pais de origen, es que no pagan ni impuestos.. y eso hay que finiquitarlo, YA. por nuestro bien y el de nuestro hijos y nietos. ESO SI, quien quiera vivir aqui, pues que se compre lo que quiera.
S'esquerra hauria d'aprendre que ses empreses no existeixen per millorar ses condicions de sa societat si no, simplement, per fer duros; confiar en sa bona voluntat de sa iniciativa privada és molt ingenu.