El Govern reforzará el sistema de inspección de la Conselleria d’Habitatge para evitar los fraudes de los grandes tenedores, especialmente bancos y fondos buitres, y eludir poner sus viviendas vacías en manos del Ejecutivo. El Govern sospecha que los grandes tenedores están evitando en algunos casos incluir sus inmuebles en el registro de viviendas vacías o se están desprendiendo de ellos para no cedérselos al Ejecutivo.
El registro de viviendas llegó a tener contabilizados 1.007 inmuebles en el año 2020, pero desde entonces la lista se ha reducido casi un 30 % y en estos momentos solo hay 720 viviendas registradas, según los datos oficiales del Govern. No solo eso. Desde que entró en vigor la Ley de Vivienda que permite la expropiación del uso de las viviendas vacías, hasta la fecha solo se han podido recuperar 16 para ponerlas a disposición del alquiler social, según consta en una respuesta del Govern a preguntas del diputado del PP José Luis Camps. Cinco de ellas están en Eivissa, tres en Mallorca y ocho en Menorca.
Más fiscalización
El Govern se ha propuesto avanzar en este aspecto y en los Presupuestos aparece la decisión de implantar nuevos programas de inspección «para garantizar de forma permanente la función social de la vivienda». Los programas irán dirigidos a la fiscalización de ola actividad inmobiliaria de los grandes tenedores «y al correcto uso de la vivienda protegida».
En relación con este asunto, los Presupuestos de la Conselleria incluyen una gran partida de 4,3 millones de euros para ejercitar el derecho de tanteo y retracto. Por esta vía el Govern ha conseguido hasta el momento 36 viviendas de grandes tenedores, por lo que mantiene este programa de compra el año que viene. Este derecho también se ejercitará cuando haya una compraventa de cualquier VPO. En paralelo a la adquisición de estas viviendas de segunda mano, el Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) prevé una inversión de 47,28 millones de euros para la ejecución de promociones de la vivienda y la ampliación del parque público de vivienda.
En la memoria de este departamento para el año que viene se calcula una inversión de más de 80 millones euros en los próximos años asociada a la construcción de 736 nuevas viviendas y otras actividades, según figura en los Presupuestos del Ibavi.
Ingresos de alquiler
El previsible aumento del parque de la vivienda en las Islas tendrá, además, un efecto en las cuentas de la Comunitat, que no solo afectan a los gastos. En el Presupuesto del Ibavi aparecen unos ingresos de 5,2 millones de euros en concepto del dinero recaudado gracias al cobro de los alquileres de estas viviendas públicas. Los ingresos previstos para este año suman 4,8 millones de euros, ligeramente por debajo de las previsiones del año que viene.
Con el objetivo de conseguir suelo para la construcción de vivienda, el Presupuesto de la Conselleria de Mobilitat i Habitatge prevé una partida para el desarrollo de las reservas estratégicas de suelo, que consisten en actuaciones urgentes para hacer frente a la falta de suelo destinado a viviendas de promoción pública. Estas reservas están aprobadas por ley en el Parlament desde el año 2008.
34 comentarios
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No entiendo por qué no los expropia el Govern, con lo que nos robaron con el rescate y con la necesidad de vivienda social
pepRajoy va prometre que el rescat no costaria ni un euro a l'erari públic. Idò no han tornat ni un euro dels 60 mil milions. Els bancs es varen quedar les caixes i l'Estat els va subvencionar. Per no perjudicar els clients i evitar que perdessin els depòsits, resulta que varen salvar els depòsits amb els nostres imposts. Països com Islàndia o Irlanda varen deixar caure els bancs i es varen perdre els depòsits, que no eren de clients pobres la majoria. És a dir, que els pobres amb els nostres imposts vàrem subvencionar els depòsits dels rics. Genial Ara que els bancs tenen beneficis colossals, haurien de tornar una part del rescat, com a mínim. I els pisos buits haurien de requisar-se i convertir-los en habitatge social
Esto si que les pica. Mejor sería que instaran que se aprobase una ley que permitiera desalojar rápidamente y sin contemplaciones a estos maleantes que okupan ilegalmente viviendas ajenas y no quieren trabajar honradamente sino que se dedican a actividades delictivas, causan problemas al vecindario, etc. Que se les pudiera cortar los suministros y que tener menores que convivieran con ellos no fuera ningún atenuante para ser expulsados inmediatamente, sino que se les quitara la patria potestad para evitar, en lo posible, que en el futuro también se conviertan en delincuentes.
pepLi va donar, indirectament: ets actius de ses antigues caixes ara els tenen es bancs (alguns pagaren es simbòlic preu d'1 €); es passius tòxics, els tenim tota sa ciutadania (SAREB); ets passius sans, també els tenen es bancs, i van cobrant ets interessos. Te puc deixar 60.000 milions d'euros damunt sa taula i que tu els agafis i podràs dir que no te'ls he donat, però els tendràs tu, no jo.
pepDemanali a Bankia meam. En lloc de donar doblers a la BANCA, podrien haver donat els estalvis als clients, no justifiquis el cop mestre d'en Rato pepero, "el milagro economico" li deien...
¿y de perseguir la okupacion?
SisetAy @siset! seguimos erre que erre con que el PP le dio 70.000 millones a la Banca!. Pues no! Les dieron 60.000 millones a las Cajas de Ahorro, gestionadas por políticos de todos los partidos (incluido el Sr Pedro Sánchez García-Castejón, que estaba en Caja Madrid), sindicatos y demás, para garantizar los depósitos de la gente. ¿O es qué quería Sr. @siset, que toda la gente que tenía su dinero en una caja de ahorros lo hubiera perdido? Por qué es lo que parece.
Pep¿Cuántas? Hace más de 2 años ¿Cuántas?, ¿Cuantos procedimientos administrativos hay en marcha? ¿Cuántos procedimientos judiciales hay en marcha?... Humo, solo humo, falsas promesas e inutilidad.
El mundo al revés. En vez de proteger al legítimo propietario según indica la ley ,les persiguen para ver lo que les pueden saquear.Cuba y Venezuela más cerca cada día .
Personalmente pienso que esta ley tiene dos finalidades distintas a las que parece: 1) Propaganda y 2) Forzar a los bancos a sacar sus inmuebles al mercado. Los fondos por la cuenta que les trae ya mueven sus viviendas pero los bancos son más desidiosos y no es su negocio, quedándose los inmuebles en un limbo en los balances. Está bien y la idea es buena porque la presión aumenta la oferta para comprar y, en teoría, regular los precios. Yo no creo que los bancos escondan inmuebles sino que se han desprendido de unos cuantos para que les afecte menos la ley. Por otro lado la ley también es fallida porque, a la vista está, la venden como promoción del alquiler social y eso va a ser testimonial.