Otras condiciones serán las de acreditar un mínimo de cinco años de residencia en el archipiélago o no tener ninguna otra vivienda ya en propiedad. El precio máximo de la vivienda, libre o protegida (aunque se precisó que las fianzas se librarán «preferentemente» para la compra de viviendas de protección oficial privada), será de 270.000 euros, según explicó el conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí. Dicho precio, «es un precio tasado que entra dentro de los precios pactados entre promotores y Govern». La medida entrará en vigor el 1 de enero.
Precisamente, el objetivo que se persigue al situar el techo de renta en una cantidad tan elevada es, según explicó el propio conseller, cubrir a todas aquellas rentas que no disponen de capacidad para abonar una entrada en el mercado libre y que tampoco pueden acceder a los requisitos de renta máxima fijados para la vivienda protegida. «Nos dirigimos a muchas personas con un sueldo medio que se queda fuera de ambas opciones». El Govern no maneja aún una estimación del número de personas que podrían llegar a beneficiarse.
Marí fue uno de los asistentes a la reunión mantenida entre el Govern y los representantes de ocho entidades bancarias que operan en las Islas: Sabadell, CaixaBank, Caixa Colonya, Cajamar, Banca March, Santander, Abanca i BBVA. Al encuentro asistieron también la presidenta del Govern, Francina Armengol, y la consellera de Hisenda i Relacions Exteriors, Rosario Sánchez. Esta última precisó que todo queda pendiente de firmar el convenio de colaboración con las entidades bancarias. Asimismo, Marí señaló que los promotores calculan que saldrán al mercado 14.000 viviendas protegidas privadas en Balears después de que el Govern haya incrementado los precios máximos.
En palabras del conseller, la puesta en marcha de este programa, Garantía Hipoteca IBAVI, «es una medida más para garantizar que la vivienda es un derecho y no un producto más para especular y que cualquier persona que tenga capacidad para pagar una hipoteca puede acceder a ella disponiendo de la entrada que piden los bancos». «Ahora damos un paso más para ayudar a los ciudadanos que quieren acceder a la compra de una vivienda», añadió la consellera Sánchez para añadir que la colaboración con los bancos «está siendo muy fluida».
Extrañeza
En todo caso, la horquilla fijada para las rentas beneficiarias ha generado cierta extrañeza entre diferentes actores del sector por su amplitud. Ese es el caso del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de les Illes Balears, cuya presidenta, Natalia Bueno, considera que «deberían acotarse las ayudas a los ingresos más reducidos y a las clases más desfavorecidas, que son las que verdaderamente lo necesitan». Bueno reconoce que es reacia a creer que personas con rentas de 68.000 no puedan llegar a ahorrar los 54.000 euros del 20 % de entrada de una vivienda de 270.000 euros. «Me parece una ayuda para premiar a gente que no lo merece», sentencia.
32 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Vamos, que avalarán para comprar las pocas viviendas, que hay en el mercado, que bajan de 270 mil euros. Que si, que algunas hay: pequeñas, con necesidad de reforma, en zonas conflictivas. Pero que te avalan, eh... Hacer una búsqueda, en portales de ventas, y veréis lo que encontráis, por ese precio. Olvidaros de tener aparcamiento, por ejemplo. Ayuda...
Prohibid y perseguid el alquiler turistico y veréis cuantos pisos y propiedades salen al mercado.
Algo falla si con 68500 euros no has podido hacer un ahorro para pagar la entreda del piso
Ya no saben qué hacer para ganar votos
Collonut! Por fin podré tener mi propia casa. Gracias.
Pero no veis que el 90% de pisos los están comprando los alemanes ? Construireis 30.000 viviendas a 300.000 euros y se venderán en un dia a alemanes que vendrán a vivir a Palma. Parad de construir ya ! No faltan pisos ! Sobra población !
La mayoría...a ver quién gana más de 60 mil al año... Y si los ganase, ya se encargarían de subirme las retenciones para que no lo sobrepasara
Lo que tenéis que hacer es bonificar el impuesto de sucesiones de UNA VIVIENDA POR HIJO, no os voto más, no teniu vergonya!!!
Hagamos números. Para una vivienda de 270000 tienes que tener un 20% para la 'entrada' (que es lo que el banco no te presta, ya que te dan el 80%), y un 10% para impuestos. Eso son 81000 euros. El govern dice que te va a avalar el 20% de la entrada. Son 54000 euros para los que tienes un AVAL, basicamente tienes que pedir un préstamo personal, y luego tener 27000 euros más. El Govern promoviendo que la gente se endeude más y más. Que los bancos exijan el 20% es una medida PRECISAMENTE para evitar que la gente que no pueda se endeude demasiado y no se llegue a lo del 2008. Fabuloso.
Està clar que és un 20% del crèdit lo que avala el Govern, és a dir, l'entrada que molts no poden pagar i que els bancs exigeixen. AIxí que molt bé pels joves.