Están sujetas al pago de la plusvalía municipal todas las operaciones de venta, herencia o donación. El impuesto es un gravamen que se aplica sobre el incremento de valor experimentado en los terrenos o inmuebles urbanos desde su adquisición hasta el momento de transmisión de la propiedad. La ATIB gestiona la recaudación de Alaró, Ariany, Banyalbufar, Binissalem, Búger, Bunyola, Campanet, Campos, Consell, Deià, Esporles, Estellencs, Felanitx, Fornalutx, Lloseta, Llucmajor, Manacor, Mancor de la Vall, Maria de la Salut, Pollença Porreres, Puigpunyent, San Joan, Santa Margalida, Santa Maria del Camí, Santanyí, Ses Salnes, Son Servera y Valldemossa. Además de Sant Antoni de Portmany (Ibiza). Los datos facilitados por la agencia corresponden a operaciones sujetas a plusvalía autoliquidadas y liquidadas en el primer trimestre de los años 2019, 2020, 2021 y 2022 de los 31 municipios de Baleares de los que tiene delegadas las competencias.
Los ingresos por plusvalías en estos municipios rozaban los 7 millones de euros en el primer trimestre de 2019 y cayeron casi un 50 % con la pandemia. En el primer semestre de 2020 se ingresaron 4.129.229,85 euros. Esta cifra subió ligeramente en el primer semestre de 2021 hasta alcanzar los 5.024.553,68 euros, pero el cómputo vuelve a retroceder en el primer semestre de 2022 con el mínimo de operaciones de los cuatro años (6.052) e ingresos muy inferiores a los de los años 2019 y 2021, pero que superan ligeramente a los de 2020. En el primer semestre de 2020 se registraron 7.206 operaciones que reportaron 4.129.229,85 euros mientras que en el mismo periodo de 2022 se han registrado 6.052 operaciones y 4.208.443,77 euros.
Baleares tiene el precio más elevado de la vivienda de segunda mano de España con 3.180 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (3.169 euros), según los últimos datos del Colegio de Registradores. El precio medio de la vivienda usada en España se incrementó un 3,4 % en el segundo trimestre en comparación con el periodo enero-marzo de este mismo año, hasta 1.937 euros por metro cuadrado. Baleares lidera además el ranking estatal de venta de viviendas a extranjeros. El 34,7 % de las viviendas vendidas en el segundo trimestre de este año en España son viviendas de Baleares.
3 comentarios
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Compraventa de vivienda? Para que voy a vender mi casa pudiendola dedicar a turistas para alquiler vacacional?
Y en estos momentos que hacen falta viviendas la mayor ocurrencia del alcalde de Petra en un pueblo rodeado por todas partes de campo y rústicas de secano, que en el casco urbano declarar tres casas en zona verde fuera de normativa, siendo urbanas con todos los servicios, por intereses políticos, no por los intereses de losciudadanos. Se olvidan que la gestión pública es para mejorar la vida de sus vecinos no jo der les la vida. Sólo espero que el tiempo lo ponga delante de un juez y le joda su vida política, que camino lleva. Y sus vasallos también. VIUS PONE EL CARTEL CUANDO PASO POR PETRA PARA IR A CASA DE MIS AMIGOS
La plusvalía es un robo a mano armada. No se porque consentimos todo esto.