El Govern ingresa más dinero que nunca en su historia gracias al impuesto que grava la compraventa de vivienda. El año 2022 puede marcar el récord absoluto en ingresos tributarios si se mantiene la tendencia de los seis primeros meses: la compraventa de inmuebles le ha reportado unos ingresos de 475 millones de euros, 162 millones más que en el mismo periodo del año pasado.
La explicación a esta cifras nunca vistas está en la fiebre que se ha desatado en las Islas por la compraventa de viviendas de lujo, auténtico motor de la actividad inmobiliaria en Balears durante estos años. El año pasado ya fue extraordinario en este aspecto, pero 2022 puede batir todas los registros. La previsión del Govern era recaudar 679,6 millones, pero si se mantiene el nivel de ventas ingresará finalmente 950 millones.
No está tan claro
Hisenda no ve tan claro que se mantenga la intensidad de compraventas que se ha vivido en el primer semestre del año y vaticina un ligero enfriamiento, aunque todas las previsiones apuntan a que la recaudación final estará por encima de las previsiones que se incluyeron en los Presupuestos para este ejercicio. El Govern cree que no se puede comparar el primer semestre de 2021 con el de este año porque el año pasado aún no se había reactivado la economía como lo hizo a partir del segundo semestre.
A la hora de entender este aumento en la recaudación, hay que tener además presente otro aspecto: la ley de Presupuestos de este año incluía cambios en el impuesto. Se reforzó la progresividad en el tramo más alto para la compra de inmuebles por un valor superior a un millón de euros. Las compraventas que se han realizado este año pagan un impuesto del 11,5 por ciento mientras que hasta el año pasado pagaban un 11 por ciento.
En paralelo, el Govern aprobó para este año una rebaja en el impuesto para la compra de vivienda habitual de menos de 200.000 euros. El impuesto bajó del 8 % al 5 % en el año 2019, pero este año se le incorpora la precisión de que pueden beneficiarse de esta rebaja quienes compren la vivienda habitual –aunque no sea la primera que compran– siempre que no dispongan de ningún otro derecho de propiedad de uso o de disfrute de otra vivienda. Estas posibles rebajas fiscales estarán sobre la mesa de la consellera d’Hisenda, Rosario Sánchez, a la hora de decidir qué hace en los Presupuestos del año que viene. Por ejemplo, se puede plantear que se beneficien de esta rebaja las personas que compren una primera vivienda por un valor inferior a 250.000 euros, lo que ampliaría el número de beneficiarios.
La ecotasa
Los datos de recaudación del primer semestre del año dejan también una cifra muy llamativa con la ecotasa. Su recaudación ha llegado a 50 millones en los seis primeros meses del año, un aumento irreal que supone un 1.687 % ya que el año pasado no se cobró la ecotasa a lo hoteleros y se les ha empezado a cobrar este año. De hecho, en el primer semestre de 2021, en plena ola de la COVID, apenas se recaudaron 2,8 millones de la ecotasa, con el añadido de que eran ingresos correspondientes al año anterior.
El apunte
Una solución a la caída de ingresos de Madrid post COVID
34 comentarios
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Pues habrá que averiguar si esa tal Hisenda es soltera, ya que con esos ingresos no le faltaran rondadores
Kathleen McardellEres un krak amigo 👍👍
Ref ONE MORE Entiende que yo deberia en Espanol.Entonces intentare ! Hey leido todos los comentarios y de acuerdo en una cosa. La gente que viven sobre la isla no ver nada para ayudarlas.Etos compredoras tomen recursos para algunos semanas y ellos se van. La gente que viven aqui no poden comprar casas porque los precios locos,y tanbien utilidades y impuestos altos.Es lo mismo en Inglaterra, gente muy muy ricos estan precios de los lugarenos fuera del mercado comprado segundas residencias.Aqi en M enorca estamos un biosphere, por que no usar parte del dinero a ayudar residentes a instalar solar panels u comprar coches electrico,Tambien proporcioner agua limpio para beber .Es 2022 y no podemos beber nuestra agua.A donde fue el dinero? NOTE LO siento mi ordenador no tiene el marcar acento
Lo de siempre,, hasta cuándo ,, una ley de protección del suelo,(5años residencia, para comprar X)en la isla ,,no hay derecho ninguno solo deberes ,, vivir como un turista todo el año,, los precios suben y nada baja,, poner freno ya a la especulación,al 5 ✓de comisión por venta, al abuso que hacen los compradores(vergüenza)aprovechar de todo tipo de servicios bonos, de residencia ,para viajar del50✓por ciento en bonificación porque les gusta cruzar el charco y más si casi es gratis y aquí toca el sufrir a los mallorquines de a pie que no llegan a fín de mes ,, basta ya de testaferros y del poderoso caballero din, don,,dinero.
NostromoA ver, tienes razón que Hacienda no se diga Hisenda, igualmente cómo en muchos otros artículos ponen Govern (de Balears) para distinguirlo de Gobierno (de España). Aquí lo mismo, Hisenda porque se refiere a la Hacienda balear y no a la estatal. Por lo demás estoy de acuerdo con la mayoría de comentarios, yo ya hace años (desde 2017) que advierto que así no va bien, a parte de vender las Islas a forasteros, también vivir en ellas para los residentes se hace cada vez más difícil... tampoco me creo que la próxima crisis nos ayudará a cambiar rumbo, ¿recordad la covid y todos los discursos de "vamos a salir mejor"? O sea sostenibilidad, trabajo digno y no sé que más tonterías? Pues eso, pondremos camas elevables, alé idò...
Kathleen McardellCompañero. Estás escribiendo en un periódico mallorquín. Al menos podrías esforzarte en escribir en una de las dos lenguas oficiales. Español o mallorquín. Así todos te entendemos. Cheeers.
WTF!!!!!!
hacienda
Que buenos políticos tenemos. Los ricos europeos se hinchan a comprar solares y hacer su mega finca de verano, solares primera línea de mar etc luego los alquilan a sus compatriotas y ale,,, hacer negocio. Y los trabajadores de clase media a alquilar una habitación por 500€ al mes y si quieres vivir con tu pareja alquileres de estudios de mierda por 800€. Basura de políticos !!!!!
I have read all these comments and all agree on one thing , the inhabitants of the islands see nothing to help them. These wealthy buyers just take our resources for a few weeks each year and then go.The people who live here cannot afford the ridiculous prices for housing, the cost of utilities and the high taxes .It is the same in the UK where very wealthy people are pricing locals out of the market by buying second homes. Here in Menorca, which is advertised as a biosphere, why not use some of this money to assist residents to install solar energy and buy electric cars. Also to provide clean drinkable water and dispose correctly of sewage. This is 2022 and we cannot drink our water !!! Where does the money go ????