El resultado publicado este miércoles deja de nuevo en evidencia la complicada situación en la que se encuentran las Islas, con zonas donde los precios del alquiler de pisos, no de viviendas unifamiliares, están disparados. El índice tiene que ser uno de los elementos que se tendrán en cuenta a la hora de decidir si zona está o no tensionada. Es una cuestión importante porque en aquellos lugares donde se decida que sí lo es se podrá poner un límite a los precios del alquiler con un matiz: solo se podrá hacer a los grandes tenedores de vivienda, a aquellos que tengan más de 10 pisos. Al resto se le ofrecerán incentivos fiscales para que atemperen el precio de las viviendas que tienden alquiladas.
La tercera
Junto a Bendinat y Portals, otros puntos de Baleares con precios muy por encima de las dos grandes capitales son toda la isla de Formentera y la mayor parte de Eivissa. El precio medio de un piso en Formentera se acerca a los 800 euros por apenas 68 metros cuadrados, cuando la media en Barcelona es de 743 euros. Más allá de las puntas en los precios de los alquileres, si se mira la media global de la Comunitat, Balears se sitúa en tercer posición por detrás de Madrid y Catalunya. En las Islas, el precio medio de alquiler de un piso de 84 metros cuadrados es de 605 euros, según los datos actualizados ayer por el Ministerio.
Para hacer este cálculo se han tenido en cuenta la explotación de datos tributarias sobre arrendamientos de vivienda habitual de un total de 58.874 inmuebles en Baleares. En toda España se han actualizado los datos de casi 18 millones de inmuebles en alquiler. El Govern ha insistido en reiteradas ocasiones que negociará para que todas las Islas tengan la consideración de zonas tensionadas con el fin de poder aprobar la limitación al precio del alquiler. Con este objetivo, la Conselleria también trabaja en la puesta en marcha de su propio Observatorio de Precios, en paralelo a los datos del Ministerio.
El apunte
Las compras por extranjeros y los grandes tenedores
26 comentarios
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Fernando, me llamo Fernando Cortés...Sí, y qué será lo próximo? Si no les compran sus terrenos los locales, se lo tendrán que vender a los de fuera. O si no, qué hacen? Se lo quedan para nada? Quins dois.
Gracias a los que venden su tierra a los extranjeros. Vosotros tenéis la culpa cuando la isla ya no será vuestra. Quién no defiende lo suyo no merece tenerlo. Ley para atajar esto ya!
Y aun así somos de las comunidad con más crecimiento poblacional (sino la que más). Por lo que la conclusión es que tan caro no será, si no para de venir gente. Caro será cuando la población disminuya, digo yo. Otra cosa es que sea caro para la gente sin oficio ni beneficio que quiere vivir en una isla paradisiaca por el morro, esa gente sobra.
YomismoQue sigue barato no 0ara de ven8r gente aumentado la población
No entiendo los votos que tienen los comentarios en esta noticia. Qué se supone que está mal? El precio es normal que sea más alto, es una isla, con lugares paradisiacos. Los que viven en la península, seguro que están pensando "ojalá viviera en Menorca" por ejemplo.
Si nos dieran el 0lus de 22000 como a los políticos no seria tan caro
Barato debe ser nobpwra de venir gente tebdrian wue subir kas
MedusaNi comparable … la costa catalana tiene zonas preciosos, pero Mallorca es superior en todo.
Yo que he vivido en Barcelona aseguro que Mallorca es más cara
Deberia estar prohibido.