El precio del alquiler registra importantes subidas en la Part Forana

Vivienda en alquiler. Imagen de archivo. | Redacción Local

EfePalma28/12/21 10:44
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El precio del alquiler ha sido una de las principales preocupaciones de muchos este año. Una problemática que ya no solo se centra en las ciudades, sino que se expande ya al entorno rural, dada imposibilidad de acceso a una vivienda digna en las urbes. En Mallorca, el portal Idealista ha detectado incrementos del precio en la Part Forana. Aunque de media el precio ha subido en Baleares un 3,1%, destacan los casos como Pollença o Manacor, donde el alquiler ha subido en el último año un 24,4% y un 18,4% respectivamente. En Palma la subida se ha limitado al 3%.

En los últimos doce meses la media del precio del alquiler en las islas es de 12,1 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de este mismo portal web. El precio ha crecido en la capital hasta situarse en 11,5 euros/m². En Ibiza se mantiene como el mercado más caro de las islas (16,3 €/m²) por delante de Santa Eulària des Riu (15,5 €/m²) y Sant Josep de Sa Talaia (15,4 €/m²).

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, señala que la oferta disponible ha sido el factor que ha marcado el ritmo del mercado del alquiler durante todo 2021, de manera que lo que suceda con los precios en 2022 dependerá de la evolución de la oferta: «Si ésta se sigue reduciendo, veremos cómo los precios crecen de forma paulatina. Por eso es de vital importancia que todas las medidas que se tomen en materia de alquiler vayan encaminadas a aflorar nuevas viviendas en el mercado», ha reclamado.

Debido a la mayor reducción de oferta en los grandes mercados y su consiguiente pérdida de peso específico, el precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 4,5% durante los últimos 12 meses, según Idealista, con un precio al cierre del mes de diciembre de 2021 de 10,6 €/m² de promedio. En 42 capitales, el precio del alquiler es más alto que hace un año, según el portal.