El hotel Punta Negra se encuentra en la Costa d'en Blanes de Calvià. | Jaume Morey
Palma24/11/21 12:40
El fondo de inversión Blasson Property ha comprado el hotel Punta Negra en Calvià a la familia Blanes por 188 millones de euros, según pública este miércoles Expansión. Con esta operación, Blasson Property cierra su primera compra. La gestora fundada por Antonio Pan de Soralucem, Francisco J. Meliá y Enrique Benjumea, vio la luz este año y su objetivo es lanzarse a proyectos en lugares «que permanecen con valor creciente por su singularidad, su espíritu, su belleza o su refinamiento», explican en su web.
10 comentarios
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JubiladoLo que pasa que dudo que por muy buena que sea la vista nadie paga 675 euros por estar sobre un colchon sin sabanas, sin luz, sin agua ni ninguna comida o servicio. Hablamos de neto. El asunto es que el hotel no hay practicamente que amortizarlo, si está bien mantenido cuando se cansen de explotarlo lo venderán prácticamente por lo mismo o más.
Yomismo¿200 euros netos diarios? ¿73.000 euros netos al año?... Disponen de 137 habitaciones, la más barata está en torno a los 350 euros de media, mientras que la más cara está en torno a los 1.000 euros. O sea, una media de 675 euros por habitación y día. Suponiendo que el hotel abriera sólo 6 meses, eso sería 675 euros por 137 habitaciones por 180 días = 16.645.500 euros al año. En poco más de 10 años ya estaría amortizado. Hay gente que necesita 30 años para amortizar su piso. Por otro lado, lo van a convertir en un hotel boutique de 5 estrellas, con lo que el precio de la habitación será más cara y el tiempo de amortización más corto. Transcurrido el plazo de amortización, con que se vendiera un 50 % más caro de lo que costó ya sería un negocio redondo.
JubiladoSacando una rentabilidad neta de 200 euros diarios... Al 100% de ocupacion. Algo que hoy en día considero muy complicado en la isla..... Son 73000 netos al año .... Si se busca rentabilidad a largo plazo puede ser rentable pero en 20 años el hotel ya necesitara ser reformado nuevamente.... Apsrtr este fondo lo dará en explotación a una compañía hotelera.. francamente lo veo muy arriesgado pero imagino que como dices han realizado sus calculos... Otra cosa es que sean acertados
Lo que es una vergüenza es que haya un hotel ahí, que para llegar a la playita que hay o a alguna zona de rocas casi te tienes que despeñar de lo cerca que está el hotel del mar.
¡Hombre! Si lo comparamos con lo que pagó el Barça por Leo Messi, es barato. Creo que fueron 555 millones por cuatro temporadas.
@yomismo, pues he pensado lo mismo, 188 kilos por 137 habitaciones, me sale a 1,4 kilos por habitación, impuestos aparte. pero buscando la noticia en la fuente original, parece ser que son 90 millones por la compra + otros 90 de inversión en la reforma. Aunque sigue siendo mucha pasta (cada habitación acabará costando como un chaletazo con piscina), no se, supongo que ya sabrán donde poner la pasta para rentabilizarla (o no)
Bueno se trata de un fondo inversion, con capital de latinoamerica,,,, y si ha comprado las casas, del al lado del hotel,... el precio puede ser
A ver es una auténtica barbaridad este precio..... No es rentable ni en broma.... Para mi que os habéis colado o hay mas propiedades
¿Esa cifra está bien? Sale a más de 228 millones de las antiguas pesetas por habitación, 40PS!!