Alquilar un piso en Baleares: de 350 a 921 euros al mes

| Palma |

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El Gobierno acaba de publicar la estadística, primer paso para regular los precios, posibilidad que por ahora se aleja.

El Gobierno acaba de publicar la estadística, primer paso para regular los precios, posibilidad que por ahora se aleja.

Alquilar un piso en Baleares tiene un coste medio de 620 euros mensuales. Se trata de la tercera comunidad más cara del Estado, por detrás de Madrid (780 euros) y Cataluña (650) y muy por encima de los 400 euros que cuesta en Murcia, la región más barata. Sin embargo, y por municipios isleños, el coste medio de alquilar un piso oscila entre los 350 euros mensuales de Ferreries y Es Migjorn Gran (Menorca) a los 921 euros de Montuïri. Así se desprende del Sistema estatal de índices de referencia del precio de alquiler de vivienda, una herramienta que presentó el martes el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos.

El objetivo de esta herramienta, cuya presentación inicial estaba prevista antes de que estallara la crisis de la COVID-19, es establecer una sistemática para ofrecer una base de información «fiable y contrastada» para conocer la situación del mercado del alquiler residencial. Se trata «de garantizar la transparencia y el conocimiento de la evolución del mercado del alquiler de viviendas», indicó el Ministerio.

El indicador cuenta con 11,2 millones de datos de arrendamientos entre los años 2015 y 2018, y se actualizará anualmente con información de 1,7 millones de inmuebles y 33.662 secciones censales. Se nutre de información de la Agencia Tributaria, el catastro inmobiliario, el Instituto Nacional de Estadística, el Registro de la propiedad, el Banco de España y los depósitos de fianza de las comunidades autónomas y los datos de oferta de los portales inmobiliarios. A este respecto, desde el Ministerio indicaron que los datos de los portales seguirán siendo de gran utilidad, si bien ofrecen datos de oferta, mientras que el nuevo sistema los da sobre el mercado.

De acuerdo con la presentación del martes, se señalaron como principales zonas «tensionadas» a Baleares, Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia y Canarias. Sin embargo, las administraciones públicas no regularán por ahora los precios, una de las finalidades de poner en marcha este índice. Desde el Ministerio alejaron la posibilidad de limitar a corto plazo los precios, a la espera de ver cómo evoluciona el mercado por la crisis de la COVID-19.

Incrementos

Además de ser una de las comunidades más caras para alquilar un piso, Baleares es donde más ha subido el coste entre los años 2015 y 2018. En concreto, el alquiler se ha encarecido casi un 15,6 % en cuatro años, mientras que en Catalunya y Madrid el incremento ha sido del 13 % y del 11,4 %, respectivamente. En Balears, y en concreto en Palma, están pendientes de poder regular los precios.

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Palmesano 1977
Hace un mes

Curre en la zona Pedro Garau 15años y ahora están pidiendo barbaridas ,menos mal que me pago la hipoteca hace muchos años en son Armadans la zona plagada de suecos porque los de aquí ya no pueden pagar estos alquileres abusivos ,vivir aquí es muy caro

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Miquel-Ciutat
Hace un mes

@"Lo tuyo no es demagogia, lo tuyo son datos...." Si lo mio es demagogia, lo tuyo es curtor, y aborregamiento. ¿Cuanto ha aumentado el parque de VPO en alquler en esta democracia? Bien pocas, hasta han dejado caer a pedazos, por falta de mantenimiento, a muchas de las que construyo el innombrable claudillo. Todavia puedes ver placas con el yugo y las flechas, pero las castas nos dejan con el yugo del acceso a la vivienda... ¿Cuanto han aumentado las Alt@s Cargas? Pues exponencialmente; si las VPO hubiesen aumentado en la misma proporcion habria vivienda para para colocar hasta a los que mañana llegaran en patera. Con la inseguridad juridica que hay si tuviese vivienda para alquilar la dejaba cerrada. Yo todavia estoy pagando, mi hipoteca, a base de sacrificios; ni compre en ciutat antiga, ni he tenido iphone, ni audis, ni viajes de la gran casta, ni dilapido en bares; si me hubiese dedicado a eso posiblemente, tendria que ocupar o no pagar el alquiler, si papa estado no me lo paga.

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pepe
Hace un mes

Esto lo tendria que solucionar el gobierno,no un propietario con una hipoteca,caso mio,que puedo alquilarlo y sacarme un extra.Y todo el mundo lo haria,no seais demagogos.Otra cosa son los bancos y sus pisos vacios,ahi si que tendrian que meter mano el gobierno para hacer poner unos precios asequibles.

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ejemplo real
Hace un mes

Os voy a contar una historia que es real como la vida misma.

Supongamos que yo tengo un piso en alquiler (que no lo tengo), y lo pongo al mercado por 600/700 mensuales, que no es un precio de "locura". Un día llaman a mi casa dos fulanos, chico y chica, que lo pretenden alquilar. Presentan nóminas, que muchas veces estan adulteradas. Como parecen buena gente, al final caes y lo alquilas.

Un mes de adelanto y dos meses de garantía. Total 2.100 euros. Cuando han de pagar el primer, no lo pagan. Ni el segundo, ni el tercero. ¿Cuándo los podré sacar y más ahora con la pandemia?. Presuntamente ni dentro de 5 años. Enfados, rabietas y gastos.

Para que después, el mamarracho de turno llame ladrones a los propietarios. Solo dos cositas: el piso del ejemplo, era con muebles. O sea, que peor. Y la fianza, fue depositada en el IBAVI. Como en los tiempos de Franco. En teoría, dos ladrones legales. Y solo por 2.100,00 euros. .

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Marc Vadell
Hace un mes

En Mallorca pasará como en Galicia okupas y más okupas y en Galicia está de toda la vida el PP y las viviendas regaladas en comparación con Mallorca....así que a buen entendedor pocas palabras bastan.

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Burbuja inmobiliaria made in Majorca
Hace un mes

Yo el mío lo compré por 60.000 euros a finales del 2012 con 15 años de antigüedad 3 habitaciones y 2 baños. Cuando se hizo la finca a mis vecinos y al que me lo vendió les costó 45.000 euros. Somos 10 vecinos y uno hace tiempo intenta alquilarlo por 800 euros (empezó pidiendo 1200 euros y después 1000 euros) aunque no hay manera de que lo alquile nadie le paga lo que pide.

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@mixeta
Hace un mes

Creo que no tendrias que hablar tanto.Si todo el mundo pudiera comprarse un piso, nadie alquilaría nada ¿y de que ibas a vivir tu?

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PadreDeFamilia
Hace un mes

Yo compré en 2016 vivienda a un banco con 10 años de antiguedad en la calle Aragón, tres dormitorios y 88 metros cuadrados por 140.000€, pago de hipoteca 570€ con ING a 20 años euribor+0,89. De IBI pago unos 300€ y de comunidad unos 40€ mensuales. Gastos para formalizar la hipoteca fueron unos 15000€ aprox. Mi vecino alquila el mismo piso por 950€ y se la quitan de las manos, es decir, se está sacando al menos unos 200€ limpios (un 20% de beneficios) y se ahorra la hipoteca. Me duele ver los precios que se ponen. Si esto no es negocio especulativo y que no produce, apaga y vamonos. No vale lo que se está alquilando, y mucha gente no puede

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Alguen
Hace un mes

Yo tengo alquilada una habitación para mí y mi pareja (tengo que decir que fue lo MAS DIFÍCIL encontrar una habitación para dos) pago 500€ por qué no hay nada que hacer y la búsqueda fue horrorosa y al final miren l cantidad de dinero y hace un par de años me acuerdo tuvimos un piso por 400€ con dos habitaciones. Es absurdo todo esto. QUE SE ACABE YA TODO ESE ABUSO.

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King
Hace un mes

Vosotros pagar yo okupo total es una multa que me vendra en 5 años minimo asi que hacer calculos y como la multa me la subvenciona papa koleta con mi salario minimo y el plus de tres hijos y mi mujer por supuesto ayuda ya que en " esta maltratada" otro sueldo mas viva spain.

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