El banco se creó en el año 2013 y, en los siete años que lleva funcionando, ha invertido 0,9 millones de euros en el desarrollo de promociones y en la finalización de proyectos inmobiliarios que estaban sin terminar, según informa la sociedad en un comunicado.
En el Informe de Impacto Económico de la Sareb (2013-2019) se calcula que la gestión de los inmuebles que tenía el ‘banco malo’ en las Islas ha tenido un impacto económico de 51,9 millones de euros. Se trata de pagos a las comunidades de vecinos, el abono de gastos de mantenimiento, la tributación del IBI y la retribución a los comercializadores de las viviendas.
«En un momento como el actual, nuestra estrategia de transformación de préstamos en inmuebles y el impulso a la actividad de promoción residencial cobra, si cabe, más valor, ya que nos permite contribuir a la reactivación y dinamización del mercado inmobiliario», asegura Jaime Echegoyen, presidente de Sareb. En el comunicado, Echegoyen recuerda que Balears será una de las regiones a las que la compañía dedicará un mayor volumen de inversión hasta 2027, con el cuatro por ciento del total previsto para toda España.
10.000 viviendas libres
La Sareb tiene en sus manos un parque de más de 10.000 viviendas y, en los siete años que lleva funcionado, ha firmado convenios de cesión de vivienda social con casi una treintena de administraciones públicas. En la actualidad tiene comprometidas con las mismas más de 2.400 viviendas –de las que pueden beneficiarse alrededor de 9.600 personas–, en tanto que 7.600 inmuebles se encuentran todavía disponibles para esos mismos fines.
Se estima que la actividad del banco durante estos siete años ha generado unos 45.000 puestos de trabajo.
22 comentarios
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@skunk, aaaamigo si ya empiezas a meter subcontratas por medio el dinero se va quedando por el camino... La calidad es inferior a la península en todos los segmentos. Por ejemplo, visito bastante a un amigo que vive en Can Domenge y que pagó +400k por su piso. Si en la península entregan un piso de 200k con esas calidades les llevan a juicio. Y como esa promoción hay muchas.
@Pep Son empresas peninsulares pero los operarios son los de aquí y con los precios de aquí. Yo ahora mismo estoy haciendo una obra con una promotora madrileña y una constructora madrileña pero el único que viene de la península es el encargado de obra. El resto de gente, son trabajadores de subcontratas mallorquinas que se tienen que pagar a precio de aquí. Por otro lado, lo de la calidad no es cierto. Evidentemente, si aquí quieres precios como los de la península te vas a encontrar un desastre porque estarás pagando un precio fuera de mercado pero si contratas a una empresa seria la calidad es la misma o superior.
Skunk, yo soy foraster y te garantizo que la calidad de construcción en la península es infinitamente mayor que la calidad de construcción aquí. Pero a años luz de diferencia!! Por otra parte si miras las promociones que están en construcción en la actualidad verás que la mayoría son de empresas peninsulares. Durante los años de la burbuja los constructores de aquí se acostumbraron a vender basura a precio de oro y por eso ya casi no construyen.
Para el gobierno el banco es bueno, por eso se le permitira construir los hoteñeros también son buenos, les permitimos aumentar la edificabidad, los propietarios de grandes fincas también lo son. Los malos a los que castiga sin poder construir es al ciudadano que tiene una pequeña finca. Y se llaman solialistas?, es capitalismo de muy alto nivel.
Ho hay alguno de banco bueno ????.....
@Kendu...... Lo que dice Arquitecta es verdad voy mucho a Madrid y Barcelona y ganan más que los trabajadores de Baleares (si miras en Idealista, Fotocasa o pisos.com lo comprobarás desde el sofá no necesitas viajar para verlo). Mi padre en los años 70 compró una vivienda de 120 metros útiles por menos de 1.000.000 de pesetas en Palma de Mallorca, 30 años después esa misma vivienda la vendían los vecinos del edificio por más de 35 millones de pesetas hasta 60.000.000 millones de pesetas.
@Arquitecta Sigo del anterior. La lista de promotores de la península que se han estampado haciendo inversiones creyendo que en la isla iban a poder construir al precio de la península es interminable. Aquí los salarios y los precios son más altos que en la península pero no lo suficiente como para que a una empresa de la península le compense desplazarse a la isla (alguna lo hace pero aumentando los precios hasta el nivel de las de aquí). Si un ladrillo en la península vale 7 céntimos, aquí vale 30 pero es que comprarlos en la península y traerlos también te cuesta 30 (esto es un caso real). Ladrillerías no tiene competencia y sabe que traerlos de la península vale eso y ese es el precio que pone. En Mallorca ahora mismo, es imposible construir a menos de 1200€/m² sin hacer una chapuza de las grandes.
@Arquitecta En Madrid no se vende a esos precios ni de broma. A 20km de Madrid en zonas con suelo barato, a lo mejor puedes encontrar algo suelto pero ni de lejos es habitual. Por otro lado, los precios de construcción en Madrid son muchísimo más bajos, tanto en ejecución de obra como en honorarios de técnicos. Por suerte, aquí no hay una competencia tan brutal y los operarios pueden ganar sueldos dignos pero eso se refleja en los costes. Te aseguro que es muchísimo mejor que en Mallorca se vendan las casas a 2500€/m² y que el fontanero que hizo la instalación gane un sueldo digno que pagar 1200€/m y que el fontanero gane 800€/mes. Tú mismo, si eres arquitecto, ganarías una cuarta parte de lo que ganas si viviesen en Madrid. Yo soy aparejador y en una obra que hago con 2 arquitectos madrileños en Mallorca, gano más yo de dirección y coordinación que ellos 2 juntos por proyecto y dirección y no es porque yo gane mucho sino porque ellos ganan una miseria. Sigo
Da igual, el que comprara sera un funcionario, el 50% tienen 2/3 pisos o mas..y los tienen alquilados. Viviendas VPO. Y nadie les denuncia..Tienen mas privilegios y preferencias para comprar que cualquier ciudadano de a pie..Y tu como idiota seguirás trabajando e intentando comprarte algo, ahogandote para poder pagar tu hipoteca y comer, siempre que tengas trabajo! y cada dia tenemos mas funcionarios y mas políticos! para que esforzarse en estudiar, si cualquier ignorante puede ser político y paguita para toda la vida!!
@Arquitecta, metro cuadrado en Barcelona y Madrid por 1200 euros??? Jajajajajajajaja, creo que ni en 1970 costaba tan poco. Es que ni una plaza de parking te compras por ese precio.