La cifra de compraventas en Baleares en abril de 2020 fue de 741 (un -27,85% en tasa interanual), según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE. Mientras, los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado sitúan el número de transacciones en 1.124 en enero de 2020, lo que supone una variación interanual del -1,92%.
En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en Islas Baleares en enero de 2020 alcanzó los 2.640,62 euros. El siguiente gráfico muestra la evolución del precio de la vivienda en Islas Baleares en comparación con el conjunto de España.
En comparación con el mismo mes del año anterior el precio medio de la vivienda en Islas Baleares ha experimentado una variación del 5,8%, mientras que el número de transacciones ha evolucionado un -1,92%.
De acuerdo al Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda libre varió un 5,96% en el trimestre 1 de 2020 en tasa interanual.
Venta de casas en España
La compraventa de viviendas se situó en 32.332 transacciones en marzo de 2020, lo que supone una variación interanual del -37,51%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. Mientras, de acuerdo a la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del INE la cifra de compraventas en abril de 2020 fue de 25.042 (un -39,22% en tasa interanual).
Los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) aclaran el negativo primer tramo del año para el sector inmobiliario: la compraventa de casas cayó en abril un 39,2 % (el mayor descenso porcentual en 11 años); en marzo se desplomó un 18,6 %; febrero se saldó con un repunte positivo del 0,1 %; y en enero, este indicador retrocedió un 2,6 %.
42 comentarios
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Este govern se ha encargado de ello, recalifica suelo urbanizable a rústico, con lo que baja la oferta (además del empleo), con lo que los pisos la mayoria de sus amigos los bancos, ya sea en propiedad o con hipotecas sobre ellos, mantienen sus precios.
Los mallorquines somos los más listos del mundo no se como no somos una potencia mundial queremos trabajar 6 meses al año de camareros y vivir en vivienda de 200 metros cuadrados en el paseo maritimo
@Rafael. ¿Isla, falta de suelo,...? ¿Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, La Gomera, El Hierro, no son islas y también españolas como las baleares y también tienen falta de suelo?. ¿Madrid, País Vasco, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Alicante, Salou, Cartagena,... tienen suelo?.
Pero de verdad alguien se piensa que los precios de la vivienda van a bajar por arte de magia, porque sí? no, no se equivoquen. Es verdad que hay auténticos zulos inflados de precio, viviendas de dudosa calidad en la construcción infladas de precio pero a la hora de comprar o alquilar en realidad no estás pagando por la vivienda sino por el espacio que estas ocupando, muy escaso en la isla y además los propietarios tenemos que hacer frente a unos gastos enormes además de asumir un gran riesgo a la hora de alquilar. Para volver a los precios de hace 30 años, una de dos: o baja a la mitad la población de la isla con lo que habría mucha más oferta y por qué no decirlo, mucha menos delincuencia y más seguridad o dejan de sangrar a impuestos al propietario y se le garantiza seguridad jurídica para poder expulsar inmediatamente al inquilino moroso o conflictivo sin necesidad de largos y caros pleitos.
el chollo de "alquilar": ibi 500 euros un mes de alquiler menos, seguro 180 comunidad 60 al mes, basuras 126, irpf del 60% del alquiler. Resultado de 12 meses alquilado te quedan 6 limpios.... Si encima tienes que ir a abogados menos de 3000 euros nada.. es una inversión con sus riesgos como todo... Si bajan impuestos yo bajo alquiler; si protegen al propietario yo bajo alquiler; Si quieres pagar poco ahorra 25 mil euros y te sale una hipoteca de 300 euros a 30 años por pisos en Inca o Sa pobla de 2/3 dormitorios y casi nuevos.
Como que no van ha bajar los precios? que alguien me explique que con una inminente crisis economica brutal no van ha bajar los precios de ventas o alquileres? Venga ya, esperat en setiembre u octubre, si no hay dinero la oferta y demanda sufre variaciones a la baja, eso siempre a sido asi.
@angel : salgo de la isla 4veces al año desde hace 35 años y todavía no he encontrado nada mejor , por eso vivo aquí aunque tengo casa fuera también. @neus Mora ¿porque me insultas llamandome especulador? No me conoces de nada ,ni sabes a qué me dedico , solo he dicho que el que no se encuentre a gusto en Mallorca es muy libre de marcharse , aunque sea "tan mallorquín" como tú dices ser. Las cosas como las casas no valen lo que uno quiera , si no lo que alguien está dispuesto a pagar por ellas , es lo que hay.
@Nano. Date una vuelta fuera de la isla anda, y descubre un poco el mundo...verás que bien te sientan los nuevos aires
Nano escolta soc mes mallorqui que tu, ¿Per que no te'n vas tu de Mallorca especulador?. Jumito se me dan los porcentajes mejor que tu que tengo carrera y master y llevo la contabilidad de una empresa. Viendo según que burradas de comentarios que si la vivienda no bajará que si lo bueno se paga ¿Tú sabes que es bueno?. Porque todos los pisitos de Mallorca están hechos con papel de fumar. Cada día tengo más ganas de una manifestación multitudinaria en contra de la especulación inmobiliaria instalada en Baleares.
Pisos hay y construcción de obra nueva también, solo dos ejemplos al final de Arxiduc tendréis pisos para regalar... en avenida Mexico también, zona del campo del baleares, otros tantos... Los precios son vergonzosos, pero de inflados que están, pero pisos tranquilos que tendremos... eso si cuando no se vendan a ver si bajan los precios.... AHORA lo que tendreis son alquileres mas decentes, ya que este verano los 2000 o 3000 euros como minimo de alquiler vacacional no lo tendrán, y si quieren dinero los arrendatarios van a tener que bajar precios... mi consejo, esperar... donde podais, si es que podeis.