Esta clase de vivienda es la más buscada en toda España, pero en grandes capitales supone un desembolso importante, según ha indicado el portal.
Según los datos de Mitula, un piso de 80 metros en la capital balear cuesta unos 174.480 euros. Añadiendo un 10 por ciento del valor del piso para gastos de registro, notaría e impuestos, una hipoteca a 30 años arrojaría una cuota cercana a los 600 euros mensuales.
Teniendo en cuenta que el límite máximo de endeudamiento para una familia debe rondar el 30-35 por ciento según los expertos, serían necesarios unos ingresos familiares mensuales de más de 1.900 euros para poder hacer frente con garantías a los pagos del crédito, concluye Mitula, que advierte de que este crédito «no lo podrían sufragar muchas economías» ya que según los ingresos familiares medios en España son de 2.227 euros mensuales.
Mitula ha hecho este análisis con motivo del Día de la Familia -15 de mayo-, promovido por Naciones Unidas y que este año girará en torno a la unidad familiar.
San Sebastián, Madrid y Barcelona son las ciudades que exigen un mayor esfuerzo económico a las familias para comprar un piso. En el caso de la capital donostiarra, por ejemplo, una vivienda de 80 metros cuesta 258.240 euros de media, lo que supone una cuota de casi 900 euros y unos ingresos familiares mensuales de unos 3.000 euros para afrontar los pagos con soltura.
Menos elevados pero también bastante por encima de la media son los ingresos familiares que se requieren en Barcelona. En la ciudad condal, un piso de 80 metros cuesta unos 177.600 euros, lo que supone una cuota que ronda los 700 euros y hace necesaria una cantidad mensual de más de unos 2.000 euros.
Por el contrario, las capitales provincia más económicas de España son Toledo y Ciudad Real. Así, por ejemplo, una vivienda de 80 metros en Toledo costaría de media unos 82.640 euros, por lo que una hipoteca a 30 años se sufragaría con una cuota cercana a los 300 euros.
De la misma manera, en Ciudad Real un piso de 80 metros cuesta 88.000 euros, por lo que las cuotas de la hipoteca se quedarían igualmente en cifras rozando los 300 euros, muy lejos de las que se requieren para hacer frente a un crédito por un piso similar en Madrid o Barcelona.
20 comentarios
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@ @skunk.... Eso son los datos de lo que pone la gente en su declaración de la renta, es decir, los sacan de lo que la gente dice que gana sin contar lo que se gana en negro (lo cual significa que el salario medio real es incluso superior).
¿Y esto quien lo publica? ¿El Telediario de la Primera o la revista semanal del PP para afiliados?Porque "La Farola" ya dejo de imprimirse...
@ @skunk.... La realidad es la que es. El salario medio en España son más de 26.000€ brutos al año, tanto si te gusta como si no.
" En realidad, el salario medio en España es de más de 1.900€ al mes" Tu debes ser politico, ¿verdad?.Lo triste es que pretendas que alguien se lo crea...
Amigo Steve, estamos hablando de Palma de Mallorca, capital de provincia. Esto no es New York, ni Londres, ni nada que se le parezca.Es una capital española, en la costa mediterranea, como muchas otras. Pero nada mas.Si miras los sueldos de un trabajador/a en Baleares, son de una media de 800 mensuales. Por tanto es imposible que teniendo estos ingresos, ni aun siendo 2 personas puedan asumir estas cantidades. A menos que pienses que solo los"profesionales" tienen derecho a una vivienda, y que los pobres, mejor que vivan en la calle, o en tiendas de campaña...Que pases un feliz dia, amigo Steve!
Pero es normal y, incluso barato si lo miras a otros capitales del mundo. €2000 por mes tampoco mucho dinero si eres un profesional trabajando en el capital, sin contar los ingresos de una pareja. Lo que es mas que obvio es que gente de ingresos inferiores no pueden comprar, en ningun sitio. Pero la vida es, y siempre ha sido asi, no ?
@Más difícil todavía En realidad, el salario medio en España es de más de 1.900€ al mes así que hay bastante gente que se puede comprar un piso sin necesidad de pareja por no hablar de que una persona sola no tiene tantos gastos como una familia ni necesita un piso de 80m² (una persona sola con 60m² vive de lujo) y, por tanto, necesita menos de esos 1.900€ que necesita una familia para la hipoteca y los gastos del día a día.
@ergo Garantizarlo, no lo puede garantizar nadie pero lo normal es que una pareja en la que ambos trabajan gane eso o más. Por otro lado, ese es el precio medio pero en Palma los precios varían mucho. Tenemos áticos en Dalt Murada a 8 millones de euros, pisos en el Portixol por 700.000, pisos de 200.000 en Pedro Garau y pisos en Son Gotleu a 100.000 o menos. También hay que tener en cuenta la inflación, que es muy beneficiosa a largo plazo para la gente que tiene deudas. Con un aumento del IPC del 3% anual (una cifra normal), esos 600€ de hipoteca que pagas ahora se convierten en el equivalente a 446€ a los 10 años y a los 20 ya son solo 332€. Las hipotecas son difíciles de pagar cuando las empiezas pero su carga se reduce con los años de forma muy significativa.
@Yo mismo El problema es que en Andalucía tampoco la podrías comprar porque no tendrías trabajo con el que pagarla.
Yo he vivido toda la vida en Mallorca y siempre de alquiler, el día que me tenga que comprar una casa dudo muchísimo de que sea en Mallorca así como se está poniendo la cosa aquí, por muchísimo menos tengo más en otros sitios de España, concretamente Andalucía.