Mallorca es la región del Mediterráneo donde más viviendas compran escandinavos y rusos

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Pulsa sobre la Imagen para ampliar el gráfico de "Evolución de la compra de viviendas por extranjeros en Baleares en 2102"

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13-05-2013 | Redacción Digital

Mallorca se ha convertido en los últimos tres años en uno de los centros de captación de mayor inversión extranjera en el ámbito inmobiliario, en concreto en el mercado escandinavo y ruso, según datos de la Estadística Registral Inmobiliaria. El pasado año, las Islas fueron la autonomía donde más operaciones de compra se hicieron (ver gráfico adjunto).

Las operaciones de compraventa se están centrando en aquellos países que se encuentran fuera de la órbita del euro, caso de Noruega, Suecia, Finlandia o Rusia, que están aprovechando la recesión técnica en la que está sumido el sector de la construcción balear desde 2007 y el progresivo descenso de los precios de la vivienda, tanto en primera línea como en los núcleos urbanos.

Demanda

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Balears, José Luis Guillem, afirma que en los últimos años «ha cambiado el tipo de comprador, puesto que hemos pasado de alemanes y británicos, que siguen adquiriendo propiedades inmobiliarias en menor medida, a un auge creciente de escandinavos (noruegos y finlandeses), rusos y suizos.

Las operaciones de compraventa oscilan de media entre los 300.000 y 600.000 euros, centrándose en el litoral mallorquín». Las zonas preferidas son toda la costa de Calvià, desde Cala Vinyes hasta Andratx, Pollença, Alcúdia, Capdepera, Cala Millor y Platja de Palma. También se están cerrando operaciones de compraventa de fincas en el interior de la Isla y en el centro de Palma, en esta caso de inversores rusos.

Guillem puntualiza que si 2012 fue un buen año de ventas para el mercado extranjero, «la previsión para 2013 es que esto vaya a más, especialmente en el mercado ruso y escandinavo. Lo de Rusia está sorprendiendo a todos, puesto que el turismo procedente de este país crece de forma espectacular, así como el interés de los inversores rusos por contar con una residencia en Mallorca», señala.

El informe sobre la Estadística Registral Inmobiliaria detalla que se compra tanto primera vivienda nueva como usada. «En el caso de inversores rusos, lo que más les interesa son viviendas de gama alta, con grandes espacios y de lujo. El resto de mercados extranjeros optan tanto por vivienda nueva como usada, ya que quieren disponer de un alojamiento en Mallorca», apunta el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Balears. Esta circunstancia ha motivado que muchas inmobiliarias de las Islas se estén especializando en estos mercados emergentes, para ofrecerles el mejor servicio en su idioma propio, como sucede con los rusos.

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Que vengan, que vengan
Hace más de 6 años

A los hij@s de la patria vikinga... BI€NV€NIDOOOO$$$$$ !!!!

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Olena
Hace más de 6 años

Soy Rusa y llegue a Mallorca en el año 1999, acuerdo bien que era un ruso o mejor dicho una rusa para mallorquines antes y con que cara me trataban. Ole... Que diferencia ahora: es una rueda Señores!

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Antoni
Hace más de 6 años

Mentres segueixin comprant pisos en aquests preus ningú dels joves que esteim fent feina podrem comprar res perquè els sous son precaris i els preus molts alts i no ens quedarà més remei que sortir d'Espanya. Això és una vergonya. Hauria de crear-se la figura d'uns inspectors que anassin casa per casa per veure el preu real de la casa i fixar un preu màxim. Avui en dia es demana de lloguer la quantitat d'hipoteca a pagar i això no és així. Per exemple, No es pot demanar 500€ (83000pts) d'un pis sense mobles, d'una habitació... Això són barbaritats!! L'altre solució sortir d'una punyetera vegada de l'euro i tornar a fixar la peseta com a moneda de referència i almenys repiraríem. Mirin qui són els països que no tenen crisis i poden pagar (TOTS ELS DE LA ZONA NO EURO: RUSIA, ANGLATERRA, SUISSA, ETC..)

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Pedro
Hace más de 6 años

Señor periodista: Hay un pais de los que Ud. nombra "aquellos países que se encuentran fuera de la órbita del euro, caso de Noruega, Suecia, Finlandia o Rusia" Que tiene el €uro como moneda.¿Cual es?

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The Joker .
Hace más de 6 años

Sa tía Antunina i es Cònco en Simó se daven besades davall un balcó ai sí ai no sa tía Antunina i es Cònco en Simó !!!I vengueren de fòra i tot se vá fotre ...

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Yo
Hace más de 6 años

@The Joker. La crisis, es lo que tiene. El que tiene "pasta al contado" accede a negocios, locales y propiedades que nunca antes hubiesen caído en sus manos, se vendían entre "gente de aquí".

Liquidación por derrumbe (económico)...... tic tac tic tac

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The Joker.
Hace más de 6 años

Y luego comprarán los Chinos ..Xín Xán Fun Fu Man Chu !!y luego los Japos ...Banzaï !!!

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Ganster en espera
Hace más de 6 años

Palma de Marbella sigue avanzando

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Yo
Hace más de 6 años

---La venta de viviendas en Balears aumentó en marzo el 22%---

¿En serio?. Yo creo que son los pisos del Sareb que se escrituran por tramos.

Me he reído mucho con el Sr Gabriel Oliver anterior presidente de la Asociación de Promotores con el Sr José Luis Guillemc creo que también.

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The Joker .
Hace más de 6 años

Los mallorquines estamos en vía de extinción !!!Peligroooooo !!! Kalinka Kalinka moya vsadu yagoda malinka malinka moya !..

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