La compraventa de vivienda en Balears aumentó un 14,5% durante 2010 al llegar a las 10.860 transacciones inmobiliarias, según los datos recopilados por el Ministerio de Fomento.
Con ello, Balears se coloca como la cuarta región con mayor incremento en las operaciones inmobiliarias por detrás de País Vaco (30%), Cataluña (15,9%) y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (15,6%). Las islas, con estos resultados, forma parte del grupo de autonomías que experimentaron una subida interanual de dos dígitos.
A nivel nacional, un total de 491.000 viviendas se vendieron en 2010, lo que representa un incremento del 5,9% respecto a un año antes y se rompe así la tendencia de caídas iniciada en 2007.
La supresión de la deducción por compra de vivienda habitual a partir del 1 de enero de 2011 para las rentas superiores a 24.000 euros y el incremento del IVA en julio de 2010 han provocado un incremento de la compraventa de viviendas el pasado año en el conjunto del país, tras los descensos consecutivos de 2007 (-12,4%), 2008 (-32,6%) y 2009 (-17,8%).
Por categorías, la compraventa de vivienda libre en el archipiélago balear creció un 14% durante el año pasado hasta alcanzar las 10.592 operaciones inmobiliarias.
No obstante, las transacciones de vivienda libre de nueva creación en Baleares experimentaron un retroceso el 4,3% con respecto a 2009 con un balance de 3.621 operaciones en 2010 frente a las 3.785 con las que se cerró el ejercicio anterior.
Frente a esta tendencia, la compraventa de viviendas de segunda mano compensó esa tendencia de la vivienda nueva al aumentar un 26,7% en las islas y terminar el año 2010 con un total de 6.971 transacciones inmobiliarias realizadas.
PAIS VASCO Y CATALUÑA, LIDERAN LOS AUMENTOS.
En este sentido, destaca País Vasco, con un crecimiento de las ventas del 30% interanual, mientras que en el extremo opuesto se sitúa Murcia, con un descenso del 16,3% en términos interanuales.
También con incrementos de dos dígitos se encuentran las comunidades de Cataluña (15,9%), Ceuta y Melilla (15,6%), Baleares (14,5%) y Castilla y León (12,2%). Por el contrario, los mayores descensos además de Murcia se registran en Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%) y Extremadura (-6,7%).
En valores absolutos, destaca Andalucía, con más de 88.000 transacciones, seguida de Comunidad Valenciana, Cataluña y Comunidad de Madrid, con más de 60.000 cada una. Entre las cuatro, totalizan 281.000 transacciones, el 57,2% de las ventas totales en España.
Por provincias, destaca el crecimiento interanual de Alava, con un aumento de las ventas del 41% interanual. En el otro extremo, Cuenca registra un descenso del 21% en el año.
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