Su presidente, Hans Lenz, ratificó esta tendencia decreciente respecto a los últimos años, dejando además unos datos que, en el mes de agosto pasado, fueron los más bajos desde el año 2015, lo que obligará a parte del sector a «ajustar sus expectativas», reflejando a la vez un aumento de la demanda en la Part Forana de Mallorca y un crecimiento del número de agencias del segmento en localidades fuera de Palma y más allá de escenarios ya consolidados.
Ese descenso en la compra de vivienda por parte de clientes o residentes foráneos, contrastado por datos del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles, fue del 31 % en el primer trimestre de 2023, una cifra que se redujo levemente durante el segundo, para quedarse en un 28 % respecto al anterior ejercicio.
Pero el mes de agosto, que marca un punto de caída tope en el año en curso y deja el dato más elevado en ocho años, se situó en el 38 %, incluyendo en el mismo a los residentes, lo que plasma el descenso en el volumen de negocio entre ese perfil de cliente que busca hacerse con una propiedad en Baleares.
Y es que el cliente extranjero supone el 35 % del mercado total de la compraventa de viviendas en las islas, con Alemania como principal emisor de potenciales compradores, llegando al 60 % dentro del global del 35 %, seguido por Gran Bretaña (12 %), pese al frenazo que ha supuesto el 'Brexit', destacando otros mercados en auge como el italiano, que supone cerca de un 7 % -especialmente en Ibiza y Formentera, pero cada vez más en las otras islas- y se apoya también en ciudadanos argentinos con pasaporte transalpino, u otros en crecimiento a nivel estatal y que han llegado a Baleares, como Polonia.
Un perfil que no acaba de despegar es el del estadounidense, quien pese al crecimiento en cuanto a número de visitantes, sigue ocupando un porcentaje y un nivel de crecimiento muy bajo respecto al global, siendo superado por otros como los residentes chinos, como confirman desde ABINI, que trabaja de la mano del Colegio Oficial y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares.
19 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Ultima Hora
Normal, ya lo han comprado Todó, y gente marchansose a la península por no poder permitirse vivienda aqui
Solo dejaría comprar a los residentes.
XiscoNoltros ja miram I es lo millor.
Y más que debe caer.... A ver si esto explota yaaaa
Que buena noticia!!!!
Los precios han subido por qué los de aquí y los de afuera los han subido, no van a ser tontos. Si tengo un cromo que me ha costado 10€ y después de 20 años me dan 1000€ , a cuanto lo voy a vender? Mallorca es cara y punto, y más cara es Ibiza. Es lo que hay y si no puedes vivir aquí pues uno se busca la vida o trabaja más o lo que haga falta. Mallorca es de los españoles, aquí se creen los mallorquines que esto es suyo🤣🤣, una cosa es tuya cuando la pagas o adquieres, bienvenidos al mundo real!!
RafelIdò si t’estimes més que els extrangers comprin Mallorca, noltros i els nostros fills haurem de anar-nos a viure a un altre lloc, perquè per culpa dels extrangers els preus han pujat de tal manera que noltros no hi podem accedir
Pues prefiero que vengan extranjeros ricos y compren la isla antes que la xusma barata que no aporta nada, a la larga Mallorca se limpiará sola.
A altres països d'Europa no deixen a extranger comprar així com així , has de justificar per què, i que sigui raonable. A la mínima que veiessin que és per especular te'n enviar a norris. Però clar, Corruptespaña és altra cosa, aquí és corrupte fins els lleons del parlament de Madriz .
Ja era hora!!!! Que deixin qualque cosa pels residents, perquè si és pels polítics, Venècia, això és Venècia!!!!