Nuevas ayudas para el alquiler en Baleares: Estos son los plazos y requisitos

Las solicitudes se podrán presentar hasta el próximo 15 de noviembre para alquileres de hasta 900 euros pagados dentro del año 2021, según ha informado este jueves el conseller de Movilidad, Josep Marí Ribas.

El conseller ha explicado que la previsión es que de estas ayudas se puedan beneficiar unas 5.000 familias. Las ayudas están dirigidas a aquellas familias que pagan un alquiler, de forma que puedan recuperar una parte de lo que han abonado. Tiene que ser el alquiler de su vivienda habitual y la renta que paguen no podrá superar los 900 euros mensuales.

Los solicitantes podrán recibir el 40 % de lo que hayan justificado que han pagado por el alquiler en este año 2021 y en el caso de ser jóvenes menores de 35 o personas mayores de 65 podrán recibir el 50 % del importe. Existe, sin embargo, un techo máximo de 3.000 euros por familia.

Para la convocatoria de 2021, se han introducido una serie de novedades que serán positivas para facilitar tanto a los solicitantes formalizar la petición como para hacer más ágil la tramitación y los pagos.

Entre las nuevas condiciones, destacan las siguientes:

- Se ha elevado un 5 % los ingresos que puede tener el núcleo familiar para acceder a las ayudas. Los ingresos del núcleo familiar no podrán ser superiores a 23.725,80 euros anuales. Hay algunos casos (como familias numerosas, monoparentales o con personas con discapacidad) en que los ingresos para acceder a las ayudas podrán ser superiores: de 31.634 euros o 39.543 euros, según los casos.

- Por primera vez se equiparan las familias monoparentales con las numerosas (gracias a una ley autonómica que les da los mismos derechos) y esto supone que pueden acceder a las ayudas a pesar de tener unos ingresos (dentro de los límites establecidos) más altos que los que se exigen a todos los efectos.

- Será suficiente la presentación de una declaración responsable de no mantener deudas con la Administración para poder pedir las ayudas y no será exigible acreditar el depósito de fianza (el año pasado se excepcionó este requisito por la situación de la COVID-19, pero ahora se ha establecido como regla general).

- En cuanto a la tramitación, se realizarán pagos parciales y por bloques a medida que se vayan revisando y aprobando los expedientes.

Plazos de solicitud de las ayudas y requisitos

• Solicitudes:

- Plazo de presentación de solicitudes: del día 1 de octubre al día 15 de noviembre.

- Telemática a través de la web o presencial con reserva de cita previa.

- Atención telefónica también con cita previa para resolver dudas.

• Requisitos del alquiler:

- Situado en las Illes Balears.

- Alquiler de vivienda habitual.

- Plazo mínimo de un año.

- Contrato por escrito.

- Renta máxima mensual de alquiler de hasta 900 euros.

- No tratarse de un piso del IBAVI acogido al proceso de adecuación de renta.

• Requisitos de la unidad de convivencia:

- Ser titulares del contrato de alquiler.

- Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.

- Estar al corriente del pago de las rentas cuando se presente la solicitud.

- Realizar los pagos por transferencia bancaria, domiciliación o ingreso en cuenta bancaria.

- Tener los titulares del contrato la nacionalidad española o la residencia legal.

- Cumplir la unidad familiar los requisitos de ingresos máximos.

- No tener incompatibilidades para cobrar subvenciones.

No ser propietario o tener el usufructo de ninguna vivienda en España, salvo que:

- Sea una parte alícuota recibida por herencia

- No se disponga del uso de la vivienda por causas tasadas y justificadas

- No ser familia directa o socio del propietario.

• Ingresos máximos:

IPREM-14 x 3 en el caso general: 23.725,80 euros anuales

IPREM-14 x 4: 31.634,40 euros anuales en los siguientes casos:

- Familias numerosas de categoría general
- Familias monoparentales
- Personas con discapacidad

IPREM-14 x 5: 39.543,00 euros anuales en los siguientes casos:

Familias numerosas de categoría especial

Discapacidades concretas con un grado de discapacidad reconocido mínimo del 33%: parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o discapacidad del desarrollo.

Discapacidad física o sensorial con un grado reconocido mínimo del 65%

Esto supone un incremento del 5% respecto de los límites establecidos los años anteriores, puesto que el IPREM se ha mantenido congelado entre 2017 y 2020.

Para determinar la renta de la unidad familiar se tienen que sumar los ingresos de todas las personas de la unidad de convivencia

Los ingresos se determinan por la suma de la base imponible general (casilla 435) y la base imponible del ahorro (casilla 460) de la declaración de IRPF correspondiente al año 2020.

• Importe de la subvención:

En general, un 40 % de los alquileres efectivamente pagados.

Para personas de hasta 35 años y para mayores de 65, un 50% de los alquileres efectivamente pagados (50 % para el tramo de hasta 600 euros y un 30% para el tramo de entre 600 y 900 euros).

Se establece una subvención máxima de 3.000 euros en todos los casos.

• Compatibilidad de las ayudas:

No compatibles con otras ayudas para el alquiler de otras administraciones, excepto las prestaciones de servicios sociales para pagar el alquiler ante situaciones de vulnerabilidad y las prestaciones no contributivas.